Références cadastrales Avenue Du General De Gaulle — Chambray-lès-Tours 37

Portrait foncier et immobilier : Avenue Du General De Gaulle

Irriguant le tissu urbain de Chambray Lès Tours (Indre et Loire), l'Avenue Du General De Gaulle ne se résume pas à une simple adresse. Les données foncières y mettent en évidence une assise territoriale de 111 620 m², soigneusement morcelée en 6 lots cadastraux. Cette empreinte foncière témoigne de son rôle dans l'aménagement communal.

L'inventaire des édifices, la voie accueille 6 bâtisses, contenant 992 lieux de vie. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 4 293 m² par lot. Le registre indique un usage clair, orienté vers : industriel et commercial.

L'identité temporelle de l'Avenue Du General De Gaulle se dessine avec netteté : un tissu urbain des années 1990. La construction s'étale de 1997 à 1999, centrée autour de l'année médiane 1997. Un marqueur temporel essentiel du cadastre.

L'empreinte verticale de la rue : la rue se trouve à 93 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 8,1 mètres de hauteur moyenne.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile moyen, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

La configuration des toits présente un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

L'historique des cessions depuis 2021 démontre l'appétence pour ce marché : 3449 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 558 761 € (dans une fourchette allant de 1 € à 12 767 000 €). De quoi affirmer que l'immobilier local évolue dans une sphère haut de gamme.

Le quotidien des résidents s'avère très pratique grâce à la présence de 13 commodités dans un rayon très proche, offrant un confort indéniable.

Les données ne disent pas tout. Ce qu'elles taisent, c'est l'odeur de la boulangerie du coin. Mais ce que les registres gravent dans le marbre — la structure foncière, le profil bâti, le marché — c'est suffisant pour esquisser un portrait fidèle.