Références cadastrales Impasse Du Ruisseau — Talensac 35

Portrait foncier et immobilier : Impasse Du Ruisseau

Dans le paysage urbain de Talensac (département de l'Ille et Vilaine), l'Impasse Du Ruisseau affirme sa place dans l'aménagement local. Les registres publics y dessinent une assise territoriale de 6 538 m², organisée en 5 unités foncières. Ce découpage traduit la réalité urbaine du secteur.

Si l'on se penche sur les constructions, la voie héberge 5 édifices, lesquels abritent 12 logements. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 545 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial.

En matière d'ancienneté, l'Impasse Du Ruisseau trouve naturellement sa place : elle date d'une période récente. Les premières fondations recensées remontent à 2012, jusqu'à 2023, avec un pic autour de 2015. Une fenêtre temporelle révélatrice de la croissance locale.

Les données d'élévation de la voie confirme une élévation approchant les 63 mètres, pour des façades s'élevant mesurée à 4,2 mètres.

Le sous-sol et la situation géographique génèrent un profil de risques précis : un risque sismique faible.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de l'Impasse Du Ruisseau offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

Si l'on se penche sur les valeurs foncières, Sur le marché de Talensac affiche un bilan de 742 transactions sur la période analysée. Le ticket d'entrée s'établit à 169 812 €, confirmant un profil accessible à une large population pour ce secteur. Le marché fluctue entre 1 € et un plafond à 435 800 €, concernant principalement des biens de type : Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance.

L'expérience de vie s'avère très pratique grâce à la présence de 21 services à quelques foulées, véritable atout pour la rue.

Pour refermer le dossier sur l'Impasse Du Ruisseau : cette voie est bien réelle, le cadastre l'a recensée, et ses données sont publiques. 5 parcelles, bâti d'une période récente, et un ticket moyen de 169 812 €. Bienvenue dans la réalité foncière de Talensac, Ille et Vilaine.