Références cadastrales La Hunaudiere — Pocé-les-Bois 35

Portrait foncier et immobilier : La Hunaudiere

Bien au-delà d'une simple ligne cadastrale de Pocé Les Bois (Ille et Vilaine), l'Hunaudiere possède un patrimoine foncier étendu sur 88 188 m². Le périmètre regroupe 3 entités distinctes. C'est une composante notable de la topographie locale.

Le cadastre y décompte 2 bâtiments pouvant héberger 2 unités de logement. La parcelle médiane offre 14 698 m² d'espace, un ratio très indicatif. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

Chaque rue a son époque de prédilection. Pour l'Hunaudiere, les données sont : elle date d'avant la Grande Guerre. L'aménagement s'étale de 1880 à 1880, s'articulant autour d'une médiane fixée en 1880. Une trajectoire classique dans l'histoire foncière locale.

En matière d'altitude, le secteur s'élève à une élévation chiffrée à 64 mètres, structuré par des constructions d'une hauteur moyenne de 4,5 mètres.

Le dossier environnemental de la voie consigne les données suivantes : exposition argile faible, niveau sismique faible et émissions de radon faible.

Le potentiel solaire thermique de l'Hunaudiere est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

S'agissant du marché immobilier, À l'échelle de la commune cumule un bilan de 220 transactions sur la période analysée. La valeur moyenne s'établit à 163 005 €, ancrant fermement l'adresse dans un segment accessible à une large population. Les ventes oscillent entre 200 € et 580 000 €, laissant apparaître une prédominance de biens tels que : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.

L'expérience de vie gagne des points grâce à la présence de 11 balises urbaines à quelques foulées, renforçant son aspect fonctionnel.

L'Hunaudiere de Pocé Les Bois — Ille et Vilaine. Par-delà les plaques de rue, il y a une réalité : 3 unités foncières, 88 188 m² de terrain, 2 bâtiments. Un bâti d'avant la Grande Guerre. Un marché accessible à une large population. Voilà ce qu'est cette rue, en données.