Références cadastrales Loup Pendu — Noyal-sous-Bazouges 35

Portrait foncier et immobilier : Loup Pendu

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Noyal Sous Bazouges (Ille et Vilaine), la Loup Pendu apparaît d'emblée comme un périmètre de poids. L'espace cumulé atteint 76 428 m², fractionnés en 8 terrains. Une photographie claire de son occupation spatiale.

Du côté du paysage immobilier, la voie regroupe 5 constructions, offrant 8 habitations. La densité se lit à travers une surface moyenne de 2 940 m² par lot. Le rôle des lieux s'oriente majoritairement vers un usage : commercial.

À quand remonte ce quartier ? Les données pointent vers une origine d'avant la Grande Guerre. les derniers de 2012. 1850 marque le point médian de cette évolution.

Géographiquement parlant, le secteur est juché à près de 101 mètres, dominé par un bâti atteignant globalement 3,5 mètres.

Le dossier environnemental de la voie consigne les données suivantes : exposition argile faible, niveau sismique faible et émissions de radon faible.

Le potentiel solaire thermique de la Loup Pendu est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

Sur le front de l'immobilier, les archives notariales illustrent bien la situation : 396 mutations enregistrées, pour une valeur moyenne s'établissant à 175 559 €, accessible à une large population. Ces chiffres couvrent la période de 2021 à 2025, le tout centré sur des biens comme : Maison, Dépendance, Appartement.

Noyal Sous Bazouges, sa Loup Pendu. Derrière ce nom, se cache un vaste fichier : 8 parcelles, 76 428 m², 5 édifices bâtis. Un tissu d'avant la Grande Guerre. Un secteur accessible à une large population. Voilà ce qu'est cette rue, en données.