Références cadastrales Jaunet — Noyal-sous-Bazouges 35
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Portrait foncier et immobilier : Jaunet
Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Noyal Sous Bazouges (Ille et Vilaine), la Jaunet révèle une véritable consistance territoriale. Les parcelles totalisent 39 992 m², répartis sur un total de 10 terrains. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.
Sur ces terrains, on dénombre 5 constructions pouvant héberger 6 unités de logement. Le standard de 2 000 m² par terrain dicte la densité du quartier. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial et résidentiel.
En matière de chronologie bâtie, la Jaunet date des années 1980. La fenêtre de construction s'étend de 1958 à 2007, soit une période étalée sur plusieurs décennies qui reflète l'histoire du développement de ce secteur. 1982 : c'est l'année pivot du bâti.
La topographie de la voie pointe vers une élévation moyenne de 54 mètres, pour des façades s'élevant mesurée à 3,8 mètres.
Dans le registre des aléas naturels, la Jaunet se caractérise par : radon faible, sismicité faible. Des données incontournables avant toute transaction.
Le potentiel solaire thermique de la Jaunet est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.
En matière de dynamisme des ventes, les archives notariales sont instructives : 396 ventes, pour une valeur moyenne s'établissant à 175 559 €, accessible à une large population. Ces métriques vont de 2021 à 2025, avec des extrêmes allant de 30 € à 1 100 000 €.
La Jaunet de Noyal Sous Bazouges — Ille et Vilaine. Derrière cette dénomination, s'abrite une mécanique foncière : 10 unités foncières, 39 992 m² de terrain, 5 bâtiments. Un bâti des années 1980. Un secteur accessible à une large population. Voilà ce qu'est cette rue, en données.