Références cadastrales Rue Jeanne Jugan — L'Hermitage 35
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Portrait foncier et immobilier : Rue Jeanne Jugan
En analysant le registre foncier de L'hermitage (Ille et Vilaine), la Rue Jeanne Jugan révèle une véritable consistance territoriale. L'espace cumulé atteint 22 534 m², répartis sur un total de 27 terrains. Une photographie claire de son occupation spatiale.
Le volume construit s'articule autour de 28 constructions abritant 56 foyers. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 402 m² par lot. Le rôle des lieux s'oriente majoritairement vers un usage : commercial.
Le profil d'âge de cette artère est facile à cerner : un tissu urbain des années 1980. La construction s'étale de 1970 à 1980, centrée autour de l'année médiane 1975. Un marqueur temporel essentiel du cadastre.
Spatialement parlant, la rue se trouve à 51 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 5,2 mètres de hauteur moyenne.
Le dossier environnemental de la voie consigne les données suivantes : exposition argile faible, niveau sismique faible et émissions de radon faible.
En matière d'énergies renouvelables, les toitures de la Rue Jeanne Jugan offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.
En matière de dynamisme des ventes, les historiques de ventes de l'État ne trompent pas : on dénombre 902 actes authentiques, 453 724 € en prix moyen, signe d'une offre plutôt bien positionné sur le marché. L'analyse s'étale entre 2021 et 2025, le tout centré sur des biens comme : Appartement, Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé.
La vie de quartier est facilité(e) grâce à la présence de 40 infrastructures dans un rayon très proche, véritable atout pour la rue.
La Rue Jeanne Jugan est donc un marqueur fort de l'urbanisme local : 27 lots construits à l'époque des années 1980, négociés autour de 453 724 €. L'accumulation de ces indicateurs produit une image précise et vérifiable.
Lieux à proximité
Points d'intérêt aux alentours de Rue Jeanne Jugan, L'Hermitage
| Boulangerie | Boulangerie |
| Le Pain Boulanger (Boulangerie) | Boulangerie |
| Marché alimentaire (Place de marché) | Marché |
| Votre Marché (Épicerie) | Supérette |
| École élémentaire publique Eugène Allanic | École |
| École maternelle publique de L'Hermitage | École |
| Bon Point (Auto école) | Auto-école |
| La Poste (Bureau de poste) | Bureau de Poste |
| Merci à Marie (Lieu de culte) | Lieu de culte |
| Aire de jeux (1) | Aire de jeux |
| Parc (1) | Parc |
| Parc (2) | Parc |
| Aire de jeux (2) | Aire de jeux |
| Aire de jeux (3) | Aire de jeux |
| Aire de jeux (4) | Aire de jeux |
| Aire de jeux (5) | Aire de jeux |
| A0Q3O9 (Boîte aux lettres) | Boîte aux lettres |
| L'éléphant (Restaurant) | Restaurant |
| Burgur King (Fast food) | Restauration rapide |
| Le Saint-Hilaire (Restaurant) | Restaurant |
| L'Hermitage (Village) (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Lemordant (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Lemordant (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| L'Hermitage (Village) (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Parking à vélos | Parking vélos |
| Parking (1) | Parking |
| L'Hermitage Centre (Arrêt de bus) | Arrêt de bus |
| Parking (2) | Parking |
| L'Hermitage (Centre) (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| L'Hermitage (Centre) (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Parking (3) | Parking |
| Parking (4) | Parking |
| Parking (5) | Parking |
| Parking (6) | Parking |
| Parking (7) | Parking |
| Parking (8) | Parking |
| Parking (9) | Parking |
| Parking (10) | Parking |
| Parking (11) | Parking |
| Parking (12) | Parking |