Références cadastrales La Ville Neuve — Hédé-Bazouges 35

Portrait foncier et immobilier : La Ville Neuve

Bien au-delà d'une simple ligne cadastrale d'Hédé Bazouges (Ille et Vilaine), la Ville Neuve possède une assise totale de 180 554 m². Cette superficie s'articule autour de 28 parcelles. Il s'agit d'un ensemble essentiel à l'équilibre du quartier.

Le décompte des structures, la voie accueille 33 édifices, comptant 104 lieux de vie. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 2 099 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial et agricole.

À quand remonte ce quartier ? Les données pointent vers une origine des Trente Glorieuses. les derniers de 2022. La médiane à 1958 traduit bien cette expansion urbaine.

D'un point de vue topographique, le secteur se situe à exactement 65 mètres, avec des constructions jaugeant 4,1 mètres.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile faible, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

La configuration des toits traduit un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Si l'on se penche sur les valeurs foncières, À l'échelle de la commune affiche un bilan de 662 transactions sur la période analysée. Le standard d'achat s'établit à 162 164 €, traduisant une dynamique accessible à une large population. L'amplitude des prix varie de 1 € à 630 000 €, laissant apparaître une prédominance de biens tels que : Dépendance, Appartement, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé.

Une vie de quartier bien remplie : l'adresse entoure 10 points d'attrait, assurant le rythme du voisinage.

L'humain dépasse toujours les statistiques. Toutefois, pour baliser la Ville Neuve d'Hédé Bazouges, Ille et Vilaine, l'open data livre une boussole indispensable. Un total de 28 lots fonciers à profil accessible à une large population. Le cadastre s'arrête là où la vie commence.