Références cadastrales Rue Des Horizons — Bazouges-la-Pérouse 35

Portrait foncier et immobilier : Rue Des Horizons

Traversant le secteur de Bazouges La Pérouse (Ille et Vilaine), la Rue Des Horizons est un axe structurant du quartier. L'analyse de sa surface révèle une emprise spatiale de 16 942 m², organisée en 13 parcelles distinctes. Une carte d'identité foncière qui en dit long sur le quartier.

La Rue Des Horizons dispose d'un parc immobilier de 13 immeubles et maisons (soit 24 logements). Le gabarit moyen, fixé à 605 m² par lot, illustre l'aménagement local. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial et agricole.

L'histoire de la ville se lit dans les dates de construction. Pour la Rue Des Horizons, les données sont : elle date des années 1980. Son édification couvre les années 1900 à 2006, s'articulant autour d'une médiane fixée en 1978. Rien d'inhabituel pour ce secteur de Bazouges La Pérouse.

Si l'on lève les yeux (ou que l'on sonde le sol), le secteur s'élève à quelque 89 mètres, structuré par des constructions culminant à 5,6 mètres.

Le dossier environnemental de la voie consigne les données suivantes : exposition argile faible, niveau sismique faible et émissions de radon faible.

Le potentiel solaire thermique de la Rue Des Horizons est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

Pour les investisseurs, acheteurs ou simples observateurs, les archives notariales sont éclairantes : 1295 ventes, 113 825 € de valeur foncière moyenne, un marché qualifiable de parmi les plus abordables du secteur. Ces chiffres couvrent la période de 2021 à 2025, avec des extrêmes allant de 1 € à 1 000 000 €.

Pour ce qui est du quotidien, les alentours profitent d'un accès privilégié à une multitude de points d'intérêt. On y recense 32 services ou commerces à moins de 500 mètres.

On ne peut pas clore sans mentionner que ce tronçon représente, au fond, l'utilité de l'open data : rendre le territoire lisible et transparent. 13 unités cadastrées à Bazouges La Pérouse, Ille et Vilaine — c'est dit, c'est écrit, c'est public.