Références cadastrales Place De L'eglise — Bazouges-la-Pérouse 35

Portrait foncier et immobilier : Place De L'eglise

Nichée au sein de Bazouges La Pérouse (Ille et Vilaine), la Place De L'eglise est un axe structurant du quartier. L'analyse de sa surface révèle une superficie totale de 18 840 m², lotie en 5 parcelles distinctes. Ces chiffres posent immédiatement l'échelle de cet axe.

Du côté du paysage immobilier, la voie fait remonter 2 bâtiments, lesquels abritent 2 lieux de vie. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 1 884 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : résidentiel et commercial.

Le contexte chronologique entourant la Place De L'eglise nous indique une appartenance à l'ère d'avant la Grande Guerre. l'artère a trouvé son rythme de croisière en 1840. Des chiffres qui reflètent les politiques d'aménagement de l'époque.

Les données d'élévation de la voie confirme une élévation établie à 106 mètres, surplombé par des murs jaugeant jusqu'à 7 mètres.

L'environnement physique de l'artère génèrent un profil de risques précis : un risque sismique faible, un aléa argile faible et un niveau radon faible.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de la Place De L'eglise présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

La photographie des mutations parle d'elle-même : la commune a connu 1295 mutations entre 2021 et 2025. Si l'on parle gros sous, la valeur foncière moyenne s'élève à 113 825 €. Un positionnement parmi les plus abordables du secteur qui attire un public précis. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.

L'écosystème local s'avère très pratique grâce à la présence de 29 balises urbaines à proximité immédiate, véritable atout pour la rue.

Si les données pouvaient parler, ils raconteraient ceci : une voie d'avant la Grande Guerre, 5 parcelles, 18 840 m², 1295 transactions à 113 825 €. Aucune subjectivité — juste la réalité foncière de Bazouges La Pérouse, Ille et Vilaine.