Références cadastrales Lieu Dit La Brosse — Bazouges-la-Pérouse 35
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Portrait foncier et immobilier : Lieu Dit La Brosse
Véritable épine dorsale du quartier de Bazouges La Pérouse (Ille et Vilaine), la Lieu Dit La Brosse déploie un domaine foncier de 38 132 m². Cette superficie s'articule autour de 12 parcelles. C'est une composante notable de la topographie locale.
Le volume construit s'articule autour de 11 constructions et 12 foyers. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 1 271 m² par lot. Le rôle des lieux s'oriente majoritairement vers un usage : commercial.
Ce qui en fait très exactement un patrimoine d'avant la Grande Guerre.
La topographie de la voie affiche une élévation établie à 93 mètres, avec une élévation de façade jusqu'à 4,4 mètres.
Les systèmes d'information environnementaux attestent pour la Lieu Dit La Brosse : un niveau radon faible, un aléa argileux faible et une zone sismique faible.
La configuration des toits traduit un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.
La photographie des mutations parle d'elle-même : le territoire communal a connu 1295 mutations entre 2021 et 2025. En termes financiers, la valeur foncière moyenne se fixe à 113 825 €. Un positionnement parmi les plus abordables du secteur qui s'explique par la nature des lieux. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.
Cette rue se révèle être une voie significative du tissu cadastral de Bazouges La Pérouse : bâti d'avant la Grande Guerre, 12 parcelles, 38 132 m² de terrain, marché parmi les plus abordables du secteur. L'accumulation de ces indicateurs produit une synthèse foncière incontestable.