Références cadastrales L'anerie — Bazouges-la-Pérouse 35

Portrait foncier et immobilier : L'anerie

Traversant le secteur de Bazouges La Pérouse (Ille et Vilaine), la L'anerie affirme sa place dans l'aménagement local. Le cadastre y répertorie une emprise spatiale de 16 848 m², lotie en 10 unités foncières. Ces chiffres posent immédiatement l'échelle de cet axe.

La L'anerie se caractérise par 7 structures bâties (soit 10 logements). Le standard de 702 m² par terrain dicte la densité du quartier. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

L'empreinte historique de la L'anerie nous plonge dans la période d'avant la Grande Guerre. l'artère a trouvé son rythme de croisière en 1866. Des chiffres qui reflètent les politiques d'aménagement de l'époque.

Dans les trois dimensions, la rue se trouve à 32 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4,4 mètres de hauteur moyenne.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile faible, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de la L'anerie offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

Le carnet d'ordres immobilier est éloquent : le marché local de Bazouges La Pérouse a connu 1295 mutations entre 2021 et 2025. Financièrement parlant, la valeur foncière moyenne tourne à 113 825 €. Une attractivité classée parmi les plus abordables du secteur qui traduit la réalité économique du quartier. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.

L'ultime synthèse ? C'est un tissu bâti d'avant la Grande Guerre, qui compte 10 parcelles, 7 bâtiments, des transactions à 113 825 € en valeur foncière moyenne. C'est ainsi — net, factuel, vérifiable. Et c'est déjà beaucoup.