Références cadastrales Basse Gretais — Bazouges-la-Pérouse 35
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Portrait foncier et immobilier : Basse Gretais
Bien au-delà d'une simple ligne cadastrale de Bazouges La Pérouse (Ille et Vilaine), la Basse Gretais déploie une surface globale de 31 602 m². L'espace s'y divise en 13 entités distinctes. Ce profil spatial détaillé enrichit la compréhension de la ville.
Si l'on se penche sur les constructions, la voie révèle 5 bâtisses, comptant 8 habitations. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 658 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial.
Quand ont été érigés les murs de la Basse Gretais ? Les données pointent vers une origine d'avant la Grande Guerre. Les premiers coups de pioche datent de 1850, les derniers de 1992. 1910 marque le point médian de cette évolution.
Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 101 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4 mètres de hauteur moyenne.
Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile faible, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.
En matière d'énergies renouvelables, les toitures de la Basse Gretais présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.
La base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) est sans appel : la commune a connu 1295 mutations entre 2021 et 2025. Si l'on parle gros sous, la valeur foncière moyenne gravite autour de 113 825 €. Un niveau de prix parmi les plus abordables du secteur qui reflète bien l'attractivité de ce périmètre. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.
Pour résumer, la Basse Gretais à Bazouges La Pérouse n'est pas qu'une voie parmi d'autres. C'est un segment de territoire français que les statistiques permettent d'illustrer, ses habitants, souvent oubliés dans les analyses chiffrées.