Références cadastrales Impasse Des Agateas — Sète 34

Portrait foncier et immobilier : Impasse Des Agateas

En analysant la cartographie de Sète (Hérault), l'Impasse Des Agateas apparaît d'emblée comme un périmètre de poids. Les parcelles totalisent 22 700 m², fractionnés en 4 lots. Une base de données concrète pour appréhender la voie.

Le tissu bâti de la rue s'articule autour de 7 constructions et 8 logements recensés. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 1 621 m² par lot. Le rôle des lieux s'oriente majoritairement vers un usage : commercial.

Le profil d'âge de cette artère se dessine avec netteté : un tissu urbain de l'entre-deux-guerres. La construction s'étale de 1880 à 1998, avec pour centre de gravité l'année 1942. Un marqueur temporel essentiel du cadastre.

Les données d'élévation de la voie confirme une élévation moyenne de 115 mètres, surplombé par des murs jaugeant jusqu'à 5,3 mètres.

Côté environnement et sécurité, l'Impasse Des Agateas affiche les sensibilités suivantes : radon faible, sismicité faible. Des données incontournables avant toute transaction.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de l'Impasse Des Agateas offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

L'historique des cessions depuis 2021 démontre l'appétence pour ce marché : 16232 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 320 115 € (dans une fourchette allant de 1 € à 21 444 000 €). De quoi affirmer que ce marché évolue dans une sphère bien positionné sur le marché.

Secteur résolument pratique, l'adresse entoure 8 services de proximité, assurant le rythme du voisinage.

On pourrait longer cette rue sans imaginer son historique — ignorant la volumétrie des données compilées. Des lots fonciers, des actes notariés, une empreinte au sol — le cadastre brosse ici un portrait fascinant.