Références cadastrales Avenue Jean Monnet — Sète 34
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Portrait foncier et immobilier : Avenue Jean Monnet
Véritable épine dorsale du quartier de Sète (Hérault), l'Avenue Jean Monnet couvre une assise totale de 139 538 m². L'espace s'y divise en 9 entités distinctes. C'est une composante notable de la topographie locale.
Du côté du paysage immobilier, la voie héberge 8 constructions, comptant 356 lieux de vie. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 5 814 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : industriel et résidentiel.
L'émergence des murs entre 1995 et 2010 situe l'Avenue Jean Monnet dans la catégorie des constructions d'une période récente. Voilà qui en dit long sur l'expansion urbaine de la ville.
Les données d'élévation de la voie révèle une élévation approchant les 2 mètres, où le bâti se dresse mesurée à 9,1 mètres.
Les bases de données relatives aux risques naturels signalent pour ce secteur : un niveau radon faible, un aléa argileux fort et une zone sismique faible.
L'ensoleillement et l'exposition des toits traduisent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.
La base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) parle d'elle-même : la ville a connu 16232 mutations entre 2021 et 2025. Au niveau du portefeuille, la valeur foncière moyenne gravite autour de 320 115 €. Un positionnement bien positionné sur le marché qui attire un public précis. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Dépendance, Appartement, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé.
La vie de quartier gagne des points grâce à la présence de 100 commodités à quelques foulées, renforçant son aspect fonctionnel.
En somme, l'Avenue Jean Monnet s'inscrit comme un modèle de ce qu'on trouve dans les communes d'Hérault de ce profil. Une somme de 9 lots pour 16232 actes de vente — le portrait cadastral de cette artère est bien réel.
Lieux à proximité
Points d'intérêt aux alentours de Avenue Jean Monnet, Sète
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| Parking à vélos (2) | Parking vélos |
| Parking (1) | Parking |
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| Parking (3) | Parking |
| Parking (4) | Parking |
| Parking (5) | Parking |
| Ifremer (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Ifremer (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Rond-Point de l'Europe (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Parking (6) | Parking |
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| Rond-Point de l'Europe (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Plage (Parking) (1) | Parking |
| Cerf Lurie (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Parking (8) | Parking |
| Cerf Lurie (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Plage (Parking) (2) | Parking |
| Salins (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Parking (9) | Parking |
| Parking (10) | Parking |
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| Parking à vélos (3) | Parking vélos |
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| Parking à vélos (5) | Parking vélos |
| Parking à vélos (6) | Parking vélos |
| Parking à vélos (7) | Parking vélos |
| Le Vignerai (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
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| Parking (11) | Parking |
| Parking à vélos (8) | Parking vélos |
| Le Vignerai (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Parking (12) | Parking |
| Parking (13) | Parking |
| Parking à vélos (9) | Parking vélos |
| Parking (14) | Parking |
| Aquitaine (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Parking (15) | Parking |
| Parking à vélos (10) | Parking vélos |
| Parking à vélos (11) | Parking vélos |
| Riant Val (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Bouygues Energies & Services (Station de recharge) (1) | Borne de recharge électrique |
| Aquitaine (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Riant Val (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Bouygues Energies & Services (Station de recharge) (2) | Borne de recharge électrique |
| Parking à vélos (12) | Parking vélos |
| Parking à vélos (13) | Parking vélos |
| Parking à vélos (14) | Parking vélos |
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| Parking à vélos (15) | Parking vélos |
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| Parking à vélos (18) | Parking vélos |
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| Parking (20) | Parking |
| Le Cagou du Pacifique (Restaurant) | Restaurant |
| Le Petit Croc (Restaurant) | Restaurant |
| La Patelle (Restaurant) | Restaurant |
| O! School Bus (Restaurant) | Restaurant |
| FC Tacos (Restaurant) | Restaurant |
| Le Vent en Poulpe (Restaurant) | Restaurant |
| Streetfood (Fast food) | Restauration rapide |
| Le Sud (Restaurant) | Restaurant |
| L'inévitable (Restaurant) | Restaurant |
| IUT de Chimie (Établissement d'enseignement supérieur) | Collège / Lycée |
| Sud Campus (Établissement d'enseignement supérieur) | Collège / Lycée |
| BBbulle (Crèche) | École maternelle |
| Lycée professionnel Irène et Frédéric Joliot-Curie (École) | École |
| Lycée Irène et Frédéric Joliot-Curie (École) | École |
| Centre Hospitalier des Hôpitaux du Bassin de Thau (Service social) | Centre d'action sociale |
| Les Jardins d'Arcadie (Service social) | Centre d'action sociale |
| Distributeur automatique de billets | Distributeur (DAB) |
| Caisse d'Épargne (Distributeur automatique de billets) | Distributeur (DAB) |
| Centre Balnéaire Fonquerne (Centre sportif) | Centre sportif |
| Centre sportif | Centre sportif |
| Aire de jeux (1) | Aire de jeux |
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| Base Nautique F. Pascal (Centre sportif) | Centre sportif |
| Société de tir du Bassin de Thau (Centre sportif) | Centre sportif |
| Aire de Jeux pour Enfants | Aire de jeux |
| Sète équitation passion (Centre sportif) | Centre sportif |
| A0Q0B9 (Boîte aux lettres) | Boîte aux lettres |
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