Références cadastrales Rue Pasteur — Servian 34

Portrait foncier et immobilier : Rue Pasteur

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Servian (Hérault), la Rue Pasteur se distingue par son volume foncier. On y mesure une surface de 5 656 m², fractionnés en 43 découpages fonciers. Une photographie claire de son occupation spatiale.

Le tissu bâti de la rue se matérialise par 47 constructions abritant 108 foyers. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 60 m² par lot. Le rôle des lieux s'oriente majoritairement vers un usage : commercial et industriel.

Spatialement parlant, la rue se trouve à 58 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 13,8 mètres de hauteur moyenne.

Le sous-sol et la situation géographique donnent lieu à ce diagnostic : un risque sismique faible, un aléa argile fort et un niveau radon faible.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de la Rue Pasteur offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

Le carnet d'ordres immobilier est formel : la ville a connu 2232 mutations entre 2021 et 2025. En termes financiers, la valeur foncière moyenne tourne à 206 395 €. Un positionnement accessible à une large population qui traduit la réalité économique du quartier. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.

Une vie de quartier bien remplie : l'adresse offre un accès direct à 33 points de repère urbains, assurant le rythme des alentours.

Servian, sa Rue Pasteur. Par-delà les plaques de rue, il y a des données : 43 unités foncières, 5 656 m² de terrain, 47 bâtiments. Un secteur accessible à une large population. Fin de l'inspection.