Références cadastrales Les Pradelles — Servian 34

Portrait foncier et immobilier : Les Pradelles

En analysant le registre foncier de Servian (Hérault), la Pradelles se distingue par son volume foncier. On y mesure une surface de 11 526 m², le tout structuré en 1 lots. Une base de données concrète pour appréhender la voie.

La Pradelles dispose d'un parc immobilier de 1 structures bâties (soit 2 logements). Le standard de 5 763 m² par terrain dicte la densité du quartier. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.

En matière d'ancienneté, la Pradelles trouve naturellement sa place : elle date d'une période récente. Les dates de construction courent de 2013, et les plus récentes à 2013, pour une moyenne en 2013. Une fenêtre temporelle révélatrice de la croissance locale.

La topographie de la voie révèle une élévation établie à 85 mètres, avec une élévation de façade jusqu'à 7 mètres.

Côté environnement et sécurité, la Pradelles se caractérise par : radon faible, argile moyen, sismicité faible. Des données incontournables avant toute transaction.

Le potentiel solaire thermique de la Pradelles est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 2232 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 206 395 € (dans une fourchette allant de 1 € à 5 542 082 €). De quoi affirmer que l'immobilier local évolue dans une sphère accessible à une large population.

Si l'on sort de chez soi, les alentours profitent d'une belle densité de points d'intérêt. On y recense 3 lieux utiles à moins de 500 mètres.

Pour conclure cette exploration, la Pradelles à Servian transcende sa stricte définition administrative. C'est un morceau de France avec son histoire bâtie, ses logements, ses transactions, sans oublier le rythme quotidien des riverains.