Références cadastrales La Prade — Sérignan 34

Portrait foncier et immobilier : La Prade

Faisant partie de Sérignan (Hérault), la Prade est une véritable artère de vie. Le cadastre y répertorie une assise territoriale de 1 216 m², divisée en 1 unités foncières. Cette empreinte foncière témoigne de son rôle dans l'aménagement communal.

Pour ce qui est des murs, la voie révèle 1 bâtisses, La densité se lit à travers une surface moyenne de 608 m² par lot. Le rôle des lieux s'oriente majoritairement vers un usage : résidentiel.

L'année médiane 1986 ne laisse planer aucun doute : la Prade est un témoignage vivant de l'époque des années 1980. Le spectre des constructions s'ouvre en 1986 et se referme en 1986. C'est une artère qui possède une véritable cohérence temporelle.

Le profil altimétrique de la voie confirme une élévation moyenne de 4 mètres, pour des façades s'élevant à 5 mètres.

Côté environnement et sécurité, la Prade se caractérise par : radon faible, argile fort, sismicité faible. Des données incontournables avant toute transaction.

Le potentiel solaire thermique de la Prade est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 3376 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 457 977 € (dans une fourchette allant de 1 € à 31 074 000 €). De quoi affirmer que l'immobilier local évolue dans une sphère bien positionné sur le marché.

Le quotidien des résidents est optimisée grâce à la présence de 48 commodités dans un rayon très proche, renforçant son aspect fonctionnel.

La statistique a ses limites. Ce qu'elles taisent, c'est l'atmosphère des fins de journée. Mais ce que les registres gravent dans le marbre — l'urbanisme, la chronologie des briques, l'argent — pose les fondations de notre compréhension locale.