Références cadastrales Impasse Pierre Bonnard — Sérignan 34

Portrait foncier et immobilier : Impasse Pierre Bonnard

Irriguant le tissu urbain de Sérignan (Hérault), l'Impasse Pierre Bonnard marque le paysage cadastral. Les géomètres y dénombrent une assise territoriale de 4 430 m², soigneusement morcelée en 3 unités foncières. Cette empreinte foncière témoigne de son rôle dans l'aménagement communal.

Pour ce qui est des murs, la voie regroupe 4 bâtisses, offrant 8 habitations. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 554 m² par lot. Le registre indique un usage clair, orienté vers : commercial.

Pour ce qui est de l'âge des pierres, l'Impasse Pierre Bonnard ne ment pas sur son âge. Elle se rattache à la période des années 1990. Les bâtiments ont vu le jour de 1989 et 1995 (médiane : 1992). Une évolution parfaitement lisible dans le paysage d'Hérault.

Le profil altimétrique de la voie pointe vers une élévation approchant les 5 mètres, accompagnée d'un bâti mesurée à 4,2 mètres.

Le sous-sol et la situation géographique donnent lieu à ce diagnostic : un risque sismique faible, un aléa argile fort et un niveau radon faible.

Le potentiel solaire thermique de l'Impasse Pierre Bonnard est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

Le suivi des ventes jusqu'en 2025 démontre l'appétence pour ce marché : 3376 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 457 977 € (dans une fourchette allant de 1 € à 31 074 000 €). De quoi affirmer que ce marché évolue dans une sphère bien positionné sur le marché.

Le quotidien des résidents gagne des points grâce à la présence de 29 infrastructures à quelques foulées, véritable atout pour la rue.

Cette artère de Sérignan, Hérault. Derrière cette dénomination, s'abrite une mécanique foncière : 3 unités foncières, 4 430 m² de terrain, 4 édifices bâtis. Un tissu des années 1990. Un marché bien positionné sur le marché. Fin de l'inspection.