Références cadastrales Impasse Des Vendanges — Sérignan 34
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Portrait foncier et immobilier : Impasse Des Vendanges
Axe foncier incontournable de Sérignan (Hérault), l'Impasse Des Vendanges couvre une assise totale de 4 638 m². Cette superficie s'articule autour de 4 entités distinctes. Voilà qui plante le décor de ce secteur urbain.
L'Impasse Des Vendanges dispose d'un parc immobilier de 4 immeubles et maisons (soit 8 logements). Le standard de 580 m² par terrain dicte la densité du quartier. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.
Quand ont été érigés les murs de l'Impasse Des Vendanges ? Les chiffres désignent l'époque des années 1980. Les premiers coups de pioche remontent à 1975, et l'activité s'étire jusqu'en 1977. La médiane à 1976 traduit bien cette expansion urbaine.
Géographiquement parlant, le secteur est juché à près de 4 mètres, dominé par un bâti d'une hauteur moyenne de 5 mètres.
Les bases de données relatives aux risques naturels signalent pour ce secteur : un niveau radon faible, un aléa argileux fort et une zone sismique faible.
Le potentiel solaire thermique de l'Impasse Des Vendanges est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.
Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 3376 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 457 977 € (dans une fourchette allant de 1 € à 31 074 000 €). De quoi affirmer que ce secteur évolue dans une sphère bien positionné sur le marché.
L'écosystème local s'avère très pratique grâce à la présence de 39 services à proximité immédiate, renforçant son aspect fonctionnel.
Pour récapituler : les années des années 1980, 4 lots, 4 bâtiments, 8 logements, 3376 mutations immobilières, 457 977 € en valeur moyenne. Une radiographie claire et nette.
Lieux à proximité
Points d'intérêt aux alentours de Impasse Des Vendanges, Sérignan
| Pharmacie du Forum | Pharmacie |
| Pharmacie de la Promenade | Pharmacie |
| lou serinhanot (Restaurant) | Restaurant |
| Le Mistral (Restaurant) | Restaurant |
| Cantinho Brasileiro (Restaurant) | Restaurant |
| chez Ludo (Bar) | Bar |
| Parking à vélos (1) | Parking vélos |
| Parking (1) | Parking |
| Parking (2) | Parking |
| Parking (3) | Parking |
| Parking (4) | Parking |
| Parking (5) | Parking |
| Parking (6) | Parking |
| Parking à vélos (2) | Parking vélos |
| Parking à vélos (3) | Parking vélos |
| Mairie - Zone Bleu (Parking) | Parking |
| Parking à vélos (4) | Parking vélos |
| Parking (7) | Parking |
| Parking à vélos (5) | Parking vélos |
| Dyneff (Carburant) | Station-service |
| Police Municipale | Police / Gendarmerie |
| Vernède Producteur (Agricoles) | Vente à la ferme |
| Spar (Épicerie) | Supérette |
| Boulangerie | Boulangerie |
| Boucherie | Boucherie |
| Maison Garcia (Boulangerie) | Boulangerie |
| Salle Roger Audoux (Foyer communal) | Maison des associations |
| Médiathèque Samuel Beckett (Bibliothèque) | Bibliothèque |
| Mairie de Sérignan | Mairie |
| Crédit Agricole (Banque) | Banque |
| Caisse d'Épargne (Banque) | Banque |
| Crédit Agricole (Distributeur automatique de billets) | Distributeur (DAB) |
| Atelier d'Artistes (Centre artistique) | Centre culturel |
| Mur (Terrain de sport) | Terrain de sport |
| TC Sérignan (Centre sportif) | Centre sportif |
| Stade Marcellin Aïta (Terrain de sport) | Terrain de sport |
| Petit Bois (Parc) | Parc |
| Aire de jeux | Aire de jeux |
| Parc de la Mairie | Parc |