Références cadastrales Rue Andre Solive — Pignan 34

Portrait foncier et immobilier : Rue Andre Solive

Au cœur de Pignan (département de l'Hérault), la Rue Andre Solive marque le paysage cadastral. Les registres publics y dessinent une emprise spatiale de 10 852 m², fragmentée en 3 lots cadastraux. Un maillage qui souligne son importance locale.

L'inventaire des édifices, la voie regroupe 1 édifices, comptant 4 logements. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 1 809 m² par lot. Le registre indique un usage clair, orienté vers : résidentiel.

Le relief de cette portion de la voie indique une élévation établie à 40 mètres, accompagnée d'un bâti en moyenne à 5 mètres.

L'environnement physique de l'artère donnent lieu à ce diagnostic : un risque sismique faible, un aléa argile moyen et un niveau radon faible.

Le potentiel solaire thermique de la Rue Andre Solive est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

La photographie des mutations parle d'elle-même : le marché local de Pignan a connu 1458 mutations entre 2021 et 2025. Au niveau du portefeuille, la valeur foncière moyenne gravite autour de 276 726 €. Une attractivité classée accessible à une large population qui attire un public précis. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Appartement, Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé.

Pour ce qui est du quotidien, les alentours profitent d'une proximité enviable avec quantité de points d'intérêt. On y recense 28 points de repère à moins de 500 mètres.

Les données ne disent pas tout. Ce qu'elles ne disent pas, c'est le charme indéfinissable du quartier. Cependant, ce qu'elles documentent — la structure foncière, le profil bâti, le marché — pose les fondations de notre compréhension locale.