Références cadastrales Avenue Du Stade — Mudaison 34
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Portrait foncier et immobilier : Avenue Du Stade
Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Mudaison (Hérault), l'Avenue Du Stade se distingue par son volume foncier. On y mesure une surface de 12 760 m², fractionnés en 23 découpages fonciers. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.
Sur le plan architectural, la voie fait remonter 23 constructions, comptant 72 habitations. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 182 m² par lot. Le registre indique un usage clair, orienté vers : commercial et industriel.
Du côté de l'histoire constructive, l'Avenue Du Stade date d'avant la Grande Guerre. soit une période étalée sur plusieurs décennies qui reflète l'histoire du développement de ce secteur. 1914 : c'est l'année pivot du bâti.
Le relief de cette portion de la voie indique une élévation autour de 12 mètres, surplombé par des murs jaugeant mesurée à 6,1 mètres.
Le dossier environnemental de la voie consigne les données suivantes : exposition argile moyen, niveau sismique faible et émissions de radon faible.
Le potentiel solaire thermique de l'Avenue Du Stade est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.
S'agissant du marché immobilier, Le secteur de Mudaison totalise un bilan de 483 transactions sur la période analysée. Le prix moyen s'établit à 356 816 €, ancrant fermement l'adresse dans un segment bien positionné sur le marché. L'amplitude des prix varie de 1 € à 1 532 600 €, laissant apparaître une prédominance de biens tels que : Dépendance, Maison, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.
Si l'on sort de chez soi, les alentours s'enorgueillissent d'une proximité enviable avec quantité de points d'intérêt. On y recense 44 services ou commerces à moins de 500 mètres.
En bref, : un tissu d'avant la Grande Guerre cohérent, 23 unités foncières, 483 cessions se négociant à 356 816 € en moyenne. Un tableau fidèle pour mieux saisir la dynamique de la ville.
Lieux à proximité
Points d'intérêt aux alentours de Avenue Du Stade, Mudaison
| Cabinet médical (1) | Médecin |
| Pharmacie d'Agata | Pharmacie |
| Cabinet Ostéopathie (Cabinet médical) | Médecin |
| Cabinet médical (2) | Médecin |
| Parking (1) | Parking |
| Parking (2) | Parking |
| Parking (3) | Parking |
| Parking (4) | Parking |
| Parking (5) | Parking |
| Parking (6) | Parking |
| Parking (7) | Parking |
| Parking (8) | Parking |
| Carriérettes (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Carriérettes (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Parking (9) | Parking |
| Lotissement les Pins (Arrêt de bus) | Arrêt de bus |
| Parking (10) | Parking |
| Bouygues Énergies et Services (Station de recharge) | Borne de recharge électrique |
| Place Adrienne Bolland (Parking) | Parking |
| Plan des Aires (Arrêt de bus) | Arrêt de bus |
| Coopérative (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Coopérative (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| A4P3B8 (Boîte aux lettres) | Boîte aux lettres |
| A6M9V7 (Boîte aux lettres) | Boîte aux lettres |
| A0P8S0 (Boîte aux lettres) | Boîte aux lettres |
| L'épicerie de vos envies | Supérette |
| Les Pains de l’Or (Boulangerie) | Boulangerie |
| Restaurant | Restaurant |
| Café Restaurant OKF | Restaurant |
| L'Entre Amis (Restaurant) | Restaurant |
| École maternelle Les Carrierettes | École |
| École élémentaire Jules Ferry | École |
| Mairie de Mudaison | Mairie |
| La Poste (Bureau de poste) | Bureau de Poste |
| Bibliothèque | Bibliothèque |
| SG (Distributeur automatique de billets) | Distributeur (DAB) |
| Église Sainte-Ascicle et Sainte-Victoire (Lieu de culte) | Lieu de culte |
| Arènes (Stade) | Stade |
| City Stade (Terrain de sport) | Terrain de sport |
| Aire de jeux (1) | Aire de jeux |
| Parc du Plan des Aires | Parc |
| Parc | Parc |
| Aire de jeux (2) | Aire de jeux |
| Boulodrome Cyril Rouquette (Terrain de sport) | Terrain de sport |