Références cadastrales de Montaud

Montaud, charmante commune, se trouve référencée par l'identifiant 34164 au sein de son département et bénéficie par ailleurs d'un tissu urbain composé de 46 voies. Sur cet ensemble, 21 rues constituent le type le plus répandu, talonnés par 11 chemins. Au final, un nombre de 46 voies disposent d'un identifiant FANTOIR permettant un référencement non ambigu.

Si l'on observe le parc foncier, Montaud totalise un parc de 692 bâtiments répartis sur 521 parcelles référencées, soit un ratio de 1,3 bâtiment par parcelle. L'analyse des époques de batification met en évidence que la période 1991-2010 constitue la phase de développement la plus intense de la commune. La période 1971-1990 représente quant à elle la deuxième vague de construction la plus notable.

Du côté des matériaux employés, le paysage bâti de Montaud se démarque avant tout par l'utilisation de murs construits en agglomere, qui forment l'ossature la plus répandue parmi l'ensemble des édifices recensés. Les couvertures dans leur majorité couvertes en tuiles, un choix qui témoigne des traditions constructives locales. S'agissant des surfaces bâties, les constructions d'une emprise de 100 - 200 m² sont les plus dénombrables, ce qui révèle une architecture à échelle humaine.

En s'intéressant à l'empreinte écologique des bâtiments, les informations publiques relatives au parc de Montaud démontrent que la classe DPE C est la plus représentée dans le parc résidentiel local. À ce titre, une proportion de 78 % des biens évalués sont classés dans les catégories les plus vertueuses A, B ou C, alors que 2 % des logements présentent une étiquette énergivore F ou G. Ces chiffres esquissent une image contrastée du bâti de la commune, mettant en lumière le potentiel d'amélioration via des travaux d'isolation.

Du point de vue de son implantation géographique, la commune de Montaud affiche une identité marquée par un tissu foncier dans lequel la catégorie plus de 1000 m² est la plus représentative, signe d'un tissu foncier à dominante résidentielle individuelle. Au plan des voisinages immédiats, ces entités étant deux localités qui forment avec elle un bassin de vie commun. En outre. L'administration courante se règle au sein de la mairie, accessible par téléphone au 04 67 86 91 53 et via [email protected].