Références cadastrales Le Four — Mireval 34

Portrait foncier et immobilier : Le Four

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Mireval (Hérault), la Four se distingue par son volume foncier. On y mesure une surface de 22 780 m², fractionnés en 1 terrains. Une photographie claire de son occupation spatiale.

En explorant le bâti, on relève 2 constructions regroupant 2 unités de logement. La parcelle médiane offre 5 695 m² d'espace, un ratio très indicatif. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.

Pour qui s'intéresse à l'histoire foncière, la Four apparaît comme un pur produit de la période d'une période récente. Les millésimes de construction s'inscrivent entre 2018 et 2018. 2018 fait office de point de bascule pour cette artère.

Spatialement parlant, la rue se trouve à 15 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 2 mètres de hauteur moyenne.

Pour ce qui est de l'exposition aux risques, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles fort, radon faible. Des éléments de base pour évaluer la parcelle.

Concernant l'énergie solaire, les toitures de la Four présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

L'historique des cessions depuis 2021 démontre l'appétence pour ce marché : 635 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 472 558 € (dans une fourchette allant de 1 € à 4 500 000 €). De quoi affirmer que l'immobilier local évolue dans une sphère bien positionné sur le marché.

L'écosystème local gagne des points grâce à la présence de 14 services dans un rayon très proche, confortant ainsi son attractivité.

Mireval, sa Four. Sous l'appellation officielle, il y a une réalité : 1 unités foncières, 22 780 m² de terrain, 2 bâtiments. L'ère d'une période récente. Un secteur bien positionné sur le marché. Fin de l'inspection.