Références cadastrales Impasse Du Pecher — Frontignan 34

Portrait foncier et immobilier : Impasse Du Pecher

Traversant le secteur de Frontignan (Hérault), l'Impasse Du Pecher s'inscrit avec une réelle consistance foncière. Les relevés font état d'une superficie totale de 10 308 m², divisée en 13 parcelles distinctes. Des dimensions qui illustrent bien l'envergure du site.

Le volume construit repose sur 14 structures abritant 28 lieux de résidence. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 344 m² par lot. Le rôle des lieux s'oriente majoritairement vers un usage : commercial.

Côté chronologie, l'Impasse Du Pecher ne ment pas sur son âge. Elle appartient à la grande génération des constructions des années 1990. Les chantiers se sont étalés entre 1993 et 1995 (médiane : 1993). Une évolution parfaitement lisible dans le paysage d'Hérault.

Dans les trois dimensions, la rue se trouve à 14 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4 mètres de hauteur moyenne.

Les systèmes d'information environnementaux attestent pour l'Impasse Du Pecher : un niveau radon faible.

Concernant l'énergie solaire, les toitures de l'Impasse Du Pecher offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 6045 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 346 876 € (dans une fourchette allant de 1 € à 16 341 994 €). De quoi affirmer que l'immobilier local évolue dans une sphère bien positionné sur le marché.

Le quotidien des résidents s'avère très pratique grâce à la présence de 21 commodités dans un périmètre restreint, renforçant son aspect fonctionnel.

Il est facile de traverser cette voie sans lever les yeux — et occulter tout son patrimoine métrique. Un tissu parcellaire, un bâti daté, un marché immobilier — des données qui parlent d'elles-mêmes.