Références cadastrales Chemin Des Ormes — Cournonsec 34

Portrait foncier et immobilier : Chemin Des Ormes

Faisant partie de Cournonsec (Hérault), la Chemin Des Ormes marque le paysage cadastral. Les relevés font état d'une assise territoriale de 19 444 m², organisée en 16 lots cadastraux. Un maillage qui souligne son importance locale.

La Chemin Des Ormes dispose d'un parc immobilier de 16 structures bâties (soit 38 logements). En moyenne, un lot occupe 486 m², donnant le rythme de l'urbanisation. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

En matière d'ancienneté, la Chemin Des Ormes trouve naturellement sa place : elle date d'une période récente. Les dates de construction courent de 2012, et les plus récentes à 2024, avec un pic autour de 2018. Une fenêtre temporelle révélatrice de la croissance locale.

Géographiquement parlant, le secteur est juché à une altitude moyenne de 51 mètres, dominé par un bâti s'étirant sur 6,3 mètres.

Les bases de données relatives aux risques naturels attestent pour la Chemin Des Ormes : un niveau radon faible, un aléa argileux fort et une zone sismique faible.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de la Chemin Des Ormes présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

Pour les investisseurs, acheteurs ou simples observateurs, les transactions immobilières officielles de ce secteur offrent une lecture claire de la dynamique locale : on dénombre 541 actes authentiques, affichant un ticket moyen de 272 436 €, ce qui indique un positionnement accessible à une large population. L'analyse s'étale entre 2021 et 2025, avec des extrêmes allant de 1 € à 2 340 000 €.

Pour conclure, que retenir de la Chemin Des Ormes à Cournonsec ? C'est un tissu bâti d'une période récente, qui compte 16 parcelles, 16 bâtiments, des transactions à 272 436 € en valeur foncière moyenne. La rigueur mathématique à l'état pur. Et c'est bien suffisant pour comprendre ce morceau de Cournonsec.