Références cadastrales Rue Olympe De Gouges — Clermont-l'Hérault 34
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Portrait foncier et immobilier : Rue Olympe De Gouges
Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Clermont L'hérault (Hérault), la Rue Olympe De Gouges révèle une véritable consistance territoriale. Les parcelles totalisent 27 084 m², fractionnés en 9 lots. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.
La Rue Olympe De Gouges dispose d'un parc immobilier de 8 immeubles et maisons (soit 2 logements). En moyenne, un lot occupe 752 m², donnant le rythme de l'urbanisation. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.
En matière de chronologie bâtie, la Rue Olympe De Gouges date d'une période récente. La fenêtre de construction s'étend de 2016 à 2016, soit une période étalée sur plusieurs décennies qui reflète l'histoire du développement de ce secteur. 2016 : c'est l'année pivot du bâti.
Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 177 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 5,5 mètres de hauteur moyenne.
Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile fort, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.
Le potentiel solaire thermique de la Rue Olympe De Gouges est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.
Du côté des prix, À l'échelle de la commune cumule un bilan de 2695 transactions sur la période analysée. Le prix moyen s'établit à 280 059 €, dessinant les contours d'un marché accessible à une large population. Les ventes oscillent entre 1 € et 11 398 656 €, touchant majoritairement des locaux : Appartement, Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.
Pour conclure, que retenir de la Rue Olympe De Gouges à Clermont L'hérault ? Il s'agit d'un secteur d'une période récente qui compte 9 parcelles, 8 bâtiments, un marché à 280 059 € de moyenne. Pas plus, pas moins. Une certitude sur laquelle s'appuyer.