Références cadastrales Lieurede — Celles 34

Portrait foncier et immobilier : Lieurede

Axe foncier incontournable de Celles (Hérault), la Lieurede déploie une surface globale de 33 248 m². Cette superficie s'articule autour de 2 parcelles. C'est une composante notable de la topographie locale.

La Lieurede dispose d'un parc immobilier de 2 structures bâties (soit 4 logements). Le gabarit moyen, fixé à 8 312 m² par lot, illustre l'aménagement local. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

En matière de chronologie bâtie, la Lieurede date des années 1980. La fenêtre de construction s'étend de 1980 à 1993, soit une période étalée sur plusieurs décennies qui reflète l'histoire du développement de ce secteur. 1986 : c'est l'année pivot du bâti.

L'empreinte physique de la voie révèle une élévation approchant les 152 mètres, accompagnée d'un bâti mesurée à 7,5 mètres.

Pour ce qui est de l'exposition aux risques, le bilan est le suivant : sismique faible, radon faible. Une photographie environnementale stricte.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de la Lieurede offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

La photographie des mutations est formelle : le marché local de Celles a connu 40 mutations entre 2023 et 2025. En termes financiers, la valeur foncière moyenne tourne à 149 395 €. Un niveau de prix parmi les plus abordables du secteur qui s'explique par la nature des lieux. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Local industriel, commercial ou assimilé, Maison.

En matière de services, cette adresse jouit d'une belle densité de points d'intérêt. On y recense 1 attraits à moins de 500 mètres.

Au bout du compte, la Lieurede à Celles est bien plus qu'une simple ligne sur un plan cadastral. C'est un segment de territoire français chargé de datas immobilières, et — peut-être surtout — ses habitants.