Références cadastrales Impasse De La Source — Castries 34

Portrait foncier et immobilier : Impasse De La Source

Véritable épine dorsale du quartier de Castries (Hérault), l'Impasse De La Source couvre une assise totale de 8 950 m². Le périmètre regroupe 4 parcelles. Voilà qui plante le décor de ce secteur urbain.

Le décompte des structures, la voie fait remonter 6 bâtisses, offrant 12 habitations. La densité se lit à travers une surface moyenne de 746 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial et industriel.

L'année médiane 1991 est riche d'enseignements : l'Impasse De La Source est le fruit de la période des années 1990. Le spectre des constructions s'ouvre en 1968 et se referme en 2017. Cela confère à cette voie une belle unité historique.

L'empreinte physique de la voie affiche une élévation autour de 48 mètres, où le bâti se dresse à 4,5 mètres.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de l'Impasse De La Source offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 1982 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 458 387 € (dans une fourchette allant de 1 € à 8 712 000 €). De quoi affirmer que ce marché évolue dans une sphère bien positionné sur le marché.

Placée sous le signe de la proximité, l'adresse se trouve à deux pas de 32 services de proximité, apportant une vraie vitalité à la vie locale.

Ce qui reste après lecture des données : un tissu des années 1990 cohérent, 4 unités foncières, 1982 transactions se négociant à 458 387 € en moyenne. Une solide carte de visite pour quiconque cherche à appréhender cette voie.