Références cadastrales Impasse Du Commerce — Capestang 34
Consulter les parcelles :
Portrait foncier et immobilier : Impasse Du Commerce
Véritable épine dorsale du quartier de Capestang (Hérault), l'Impasse Du Commerce possède une assise totale de 544 m². Cette superficie s'articule autour de 5 parcelles. Voilà qui plante le décor de ce secteur urbain.
L'Impasse Du Commerce est pourvue de 9 immeubles et maisons (soit 20 logements). Le standard de 54 m² par terrain dicte la densité du quartier. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial et industriel.
En matière de chronologie bâtie, l'Impasse Du Commerce date d'avant la Grande Guerre. La fenêtre de construction s'étend de 1835 à 2001, soit une période étalée sur plusieurs décennies qui reflète l'histoire du développement de ce secteur. 1895 : c'est l'année pivot du bâti.
Spatialement parlant, la rue se trouve à 14 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 7,6 mètres de hauteur moyenne.
L'environnement physique de l'artère génèrent un profil de risques précis : sismicité faible, argile fort et radon faible.
Le potentiel solaire thermique de l'Impasse Du Commerce est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.
Du côté des prix, Le marché communal cumule un bilan de 1499 transactions sur la période analysée. Le ticket d'entrée s'établit à 318 277 €, ancrant fermement l'adresse dans un segment bien positionné sur le marché. Le marché fluctue entre 1 € et un plafond à 7 488 831 €, touchant majoritairement des locaux : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.
Un passant pourrait arpenter ces trottoirs sans imaginer son historique — ignorant la volumétrie des données compilées. Un tissu parcellaire, un bâti daté, un marché immobilier — des données qui parlent d'elles-mêmes.