Références cadastrales Place De La Forge — Brenas 34

Portrait foncier et immobilier : Place De La Forge

Bien au-delà d'une simple ligne cadastrale de Brenas (Hérault), la Place De La Forge affiche un domaine foncier de 1 736 m². Le périmètre regroupe 2 parcelles. Voilà qui plante le décor de ce secteur urbain.

La densité se lit à travers une surface moyenne de 217 m² par lot. Le registre indique un usage clair.

Géographiquement parlant, le secteur culmine à une altitude moyenne de 446 mètres, façonné par des édifices s'étirant sur 9 mètres.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile fort, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

Les surfaces de toiture du secteur présentent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Le suivi des ventes jusqu'en 2025 démontre l'appétence pour ce marché : 18 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 63 161 € (dans une fourchette allant de 1 000 € à 210 950 €). De quoi affirmer que ce marché évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.

Côté vie pratique, les alentours jouissent d'une proximité enviable avec quantité de points d'intérêt. On y recense 4 services ou commerces à moins de 500 mètres.

Si le cadastre avait une voix, 2 parcelles, 1 736 m², un flux de 18 transferts de propriété. Pas de jugement de valeur — juste la réalité foncière de Brenas, Hérault.