Références cadastrales Rue Navarin — Agde 34

Portrait foncier et immobilier : Rue Navarin

Au cœur d'Agde (département de l'Hérault), la Rue Navarin est un axe structurant du quartier. Les relevés font état d'une emprise spatiale de 3 860 m², soigneusement morcelée en 11 lots cadastraux. Ces chiffres posent immédiatement l'échelle de cet axe.

Le volume construit repose sur 10 constructions et 42 logements recensés. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 148 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : industriel et commercial.

Du côté de l'histoire constructive, la Rue Navarin date des Trente Glorieuses. soit une période étalée sur plusieurs décennies qui reflète l'histoire du développement de ce secteur. 1958 : c'est l'année pivot du bâti.

Concernant son élévation, le secteur repose à exactement 12 mètres, structuré par des constructions s'élevant en moyenne à 7,6 mètres.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

Le potentiel solaire thermique de la Rue Navarin est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

Si l'on ouvre le chapitre financier, les transactions immobilières officielles de ce secteur illustrent bien la situation : avec 31607 transactions actées, 421 275 € de valeur foncière moyenne, un marché qualifiable de bien positionné sur le marché. Ces métriques vont de 2021 à 2025, le tout centré sur des biens comme : Dépendance, Appartement, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé.

Le quotidien des résidents est facilité(e) grâce à la présence de 68 commodités à proximité immédiate, renforçant son aspect fonctionnel.

Un passant pourrait arpenter ces trottoirs sans s'arrêter — et occulter tout son patrimoine métrique. Des lots fonciers, des actes notariés, une empreinte au sol — c'est une réalité foncière dense et vivante.