Références cadastrales La Mative Basse — Agde 34

Portrait foncier et immobilier : La Mative Basse

Au cœur d'Agde (département de l'Hérault), la Mative Basse est un axe structurant du quartier. Les relevés font état d'une aire cadastrée de 17 094 m², divisée en 1 parcelles distinctes. Cette empreinte foncière témoigne de son rôle dans l'aménagement communal.

Sur le plan architectural, la voie fait remonter 1 bâtisses, offrant 4 logements. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 8 547 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : commercial.

Côté chronologie, la Mative Basse ne ment pas sur son âge. Elle appartient à la grande génération des constructions d'avant la Grande Guerre. Les chantiers se sont étalés entre 1900 et 1900 (médiane : 1900). C'est une tranche d'histoire locale gravée dans le foncier.

L'empreinte verticale de la rue : la rue se trouve à 2 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4 mètres de hauteur moyenne.

Les bases de données relatives aux risques naturels signalent pour ce secteur : un niveau radon faible, un aléa argileux fort et une zone sismique faible.

La photographie des mutations est éloquente : le territoire communal a connu 31607 mutations entre 2021 et 2025. En termes financiers, la valeur foncière moyenne se fixe à 421 275 €. Une attractivité classée bien positionné sur le marché qui s'explique par la nature des lieux. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Dépendance, Appartement, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé.

Une vie de quartier bien remplie : l'adresse offre un accès direct à 3 commodités du quotidien, dynamisant les alentours.

Imaginons que les murs murmurent, il dirait de la Mative Basse : une voie d'avant la Grande Guerre, 1 parcelles, 17 094 m², un flux de 31607 transferts de propriété. Aucune subjectivité — juste les faits.