Références cadastrales Impasse Courbe — Agde 34

Portrait foncier et immobilier : Impasse Courbe

Dans l'environnement bâti d'Agde (département de l'Hérault), l'Impasse Courbe est une véritable artère de vie. Les relevés font état d'une aire cadastrée de 95 124 m², organisée en 2 unités foncières. Une carte d'identité foncière qui en dit long sur le quartier.

Sur ces terrains, on dénombre 3 édifices regroupant 134 unités de logement. Le gabarit moyen, fixé à 2 642 m² par lot, illustre l'aménagement local. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial et industriel.

Du côté de l'histoire constructive, l'Impasse Courbe date des Trente Glorieuses. La fenêtre de construction s'étend de 1972 à 1972, soit une période étalée sur plusieurs décennies qui reflète l'histoire du développement de ce secteur. 1972 : c'est l'année pivot du bâti.

Géographiquement parlant, le secteur s'élève à une élévation chiffrée à 3 mètres, avec des constructions s'élevant en moyenne à 6 mètres.

Côté environnement et sécurité, l'Impasse Courbe affiche les sensibilités suivantes : radon faible, argile fort, sismicité faible. Un triptyque fondamental dans l'analyse des risques locaux.

Le potentiel solaire thermique de l'Impasse Courbe est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

En ce qui concerne les achats et ventes, Le secteur d'Agde présente un bilan de 31607 transactions sur la période analysée. Le prix moyen s'établit à 421 275 €, confirmant un profil bien positionné sur le marché pour ce secteur. Les ventes oscillent entre 1 € et 18 993 434 €, laissant apparaître une prédominance de biens tels que : Dépendance, Appartement, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé.

La vie de quartier est optimisée grâce à la présence de 23 services dans un rayon très proche, offrant un confort indéniable.

L'Impasse Courbe est donc une voie significative du tissu cadastral d'Agde : bâti des Trente Glorieuses, 2 parcelles, 95 124 m² de terrain, marché bien positionné sur le marché. L'accumulation de ces indicateurs produit une image précise et vérifiable.