Références cadastrales Avenue De Sete — Agde 34
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Portrait foncier et immobilier : Avenue De Sete
Véritable épine dorsale du quartier d'Agde (Hérault), l'Avenue De Sete possède une assise totale de 545 310 m². Cette superficie s'articule autour de 45 unités parcellaires. Il s'agit d'un ensemble essentiel à l'équilibre du quartier.
En explorant le bâti, on relève 38 constructions regroupant 1554 habitations. Le standard de 3 285 m² par terrain dicte la densité du quartier. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial et résidentiel.
Le cadastre daté de 1970 à 2022 place cette rue dans la catégorie des constructions des Trente Glorieuses. Ce profil est commun dans les communes d'Hérault.
L'empreinte verticale de la rue : la rue se trouve à 14 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 6,1 mètres de hauteur moyenne.
Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile fort, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.
L'ensoleillement et l'exposition des toits présentent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.
L'historique des mutations parle de lui-même : le territoire communal a connu 31607 mutations entre 2021 et 2025. Financièrement parlant, la valeur foncière moyenne se fixe à 421 275 €. Un niveau de prix bien positionné sur le marché qui attire un public précis. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Dépendance, Appartement, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé.
L'écosystème local gagne des points grâce à la présence de 100 services dans un périmètre restreint, confortant ainsi son attractivité.
En substance, l'adresse apparaît comme une artère à part entière d'Agde : 45 lots construits à l'époque des Trente Glorieuses, négociés autour de 421 275 €. Cette litanie de métriques compose une synthèse foncière incontestable.
Lieux à proximité
Points d'intérêt aux alentours de Avenue De Sete, Agde
| Pharmacie du Soleil | Pharmacie |
| Pharmacie de la Piscine | Pharmacie |
| Pharmacie Centrale | Pharmacie |
| Manéo (Opticien) | Opticien |
| Poupiz (Fast food) | Restauration rapide |
| Le bistrot d'Hervé (Restaurant) | Restaurant |
| Saigon (Restaurant) | Restaurant |
| La Fourchette Libanaise (Restaurant) | Restaurant |
| Ambiance du Sud (Bar) | Bar |
| Aux Diablotins (Restaurant) | Restaurant |
| Than Resto (Restaurant) | Restaurant |
| La Promenade (Pub) | Pub |
| La Belle Agathoise (Restaurant) | Restaurant |
| Le Palmier (Fast food) | Restauration rapide |
| Fast food | Restauration rapide |
| Le Flaneur (Pub) | Pub |
| Istambul Kebab (Restaurant) | Restaurant |
| Le Plazza (Restaurant) | Restaurant |
| La Calade (Restaurant) | Restaurant |
| Glacier de la rue de l'amour (Fast food) | Restauration rapide |
| Vertueux (Restaurant) | Restaurant |
| Bar Brasserie Le Commerce (Restaurant) | Restaurant |
| Auto École Gelly | Auto-école |
| École élémentaire Anatole France | École |
| École élémentaire Albert Camus | École |
| École maternelle Albert Camus | École |
| Calandreta Datenca (École) | École |
| Collège René Cassin (École) | École |
| École primaire privée Calandreta Dagtenca | École |
| École maternelle Jean Moulin | École |
| École primaire privée Notre-Dame | École |
| École élémentaire Jules Ferry | École |
| Maison de la Justice et du Droit (Administration publique) | Bâtiment gouvernemental |
| Mairie d'Agde | Mairie |
| EHPAD Laurent Antoine (Service social) | Centre d'action sociale |
| MJC (Foyer communal) | Maison des associations |
| Maison des Savoirs (Bibliothèque) | Bibliothèque |
| Agde (Bureau de poste) | Bureau de Poste |
| Salle polyvalente du Moulin des Evêques | Maison des associations |
| Espace Molière (Foyer communal) | Maison des associations |
| Banque Populaire | Banque |
| Banque | Banque |
| Crédit Agricole (Banque) | Banque |
| Église Saint-André (Lieu de culte) | Lieu de culte |
| Vita Liberté (Centre de fitness) | Salle de sport |
| Square de l'Espérance (Parc) | Parc |
| Complexe Sportif des 7 Fonts (Centre sportif) | Centre sportif |
| Stade Louis Sanguin (Terrain de sport) | Terrain de sport |
| Parc | Parc |
| Piscine Municipale René Carayon (Centre sportif) | Centre sportif |
| aire de jeu (Parc) | Parc |
| Commissariat de police d'Agde | Police / Gendarmerie |
| Olivier.B (Boulangerie) | Boulangerie |
| Ginestet (Boulangerie) | Boulangerie |
| Boulangerie | Boulangerie |
| Spar (Supermarché) | Supermarché |
| Boucherie | Boucherie |
| La Vague Gourmande (Boulangerie) | Boulangerie |
| Boucherie du soleil | Boucherie |
| Boucherie Rochet | Boucherie |
| Primafruits (Marchand de fruits et légumes) | Primeur |
| Casino (Supermarché) | Supermarché |
| Commissariat (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Mairie (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Commissariat (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Mairie (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Parking du Forum Jean Roger | Parking |
| Espace Pierre Leroy-Beaulieu (Parking) | Parking |
| Parking des Viticulteurs | Parking |
| Parking (1) | Parking |
| Bouygues Énergies et Services (Station de recharge) | Borne de recharge électrique |
| Albert Camus (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Albert Camus (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Parking (2) | Parking |
| La Treille (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| La Treille (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Michelet (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Michelet (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Rumeau (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Parking (3) | Parking |
| Parking (4) | Parking |
| Parking (5) | Parking |
| Maison des Savoirs (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Total (Carburant) | Station-service |
| Parking (6) | Parking |
| Promenade (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Parking (7) | Parking |
| Rumeau (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Promenade (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Maison des Savoirs (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Parking (8) | Parking |
| Parking du Moulin des Évêques | Parking |
| Parking (9) | Parking |
| Parking de la Calade | Parking |
| Moulin des Evêques (Arrêt de bus) | Arrêt de bus |
| Parking (10) | Parking |
| Parking à vélos (1) | Parking vélos |
| Parking à vélos (2) | Parking vélos |
| Le Travelling (Cinéma) | Cinéma |
| A7E8B8 (Boîte aux lettres) | Boîte aux lettres |