Références cadastrales Route De Charamousse — Saint-Crépin 05

Portrait foncier et immobilier : Route De Charamousse

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Saint Crépin (Hautes Alpes), la Route De Charamousse attire l'attention par ses dimensions. Les parcelles totalisent 1 626 m², le tout structuré en 2 terrains. Une base de données concrète pour appréhender la voie.

L'empreinte physique comprend 2 bâtiments regroupant 6 habitations. Le standard de 407 m² par terrain dicte la densité du quartier. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial et industriel.

Ce qui en fait très exactement un patrimoine d'avant la Grande Guerre.

Dans les trois dimensions, la rue se trouve à 910 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 9,5 mètres de hauteur moyenne.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile faible, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

En matière d'énergies renouvelables, les toitures de la Route De Charamousse présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 273 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 134 358 € (dans une fourchette allant de 1 € à 488 680 €). De quoi affirmer que ce marché évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.

Que nous disent les algorithmes ? il dirait de la Route De Charamousse : une voie d'avant la Grande Guerre, 2 parcelles, 1 626 m², 273 transactions à 134 358 €. Pas de jugement de valeur — rien que des mètres carrés et des euros.