Références cadastrales Route Des Pinets — Orcières 05

Portrait foncier et immobilier : Route Des Pinets

Si l'on observe la cartographie d'Orcières (Hautes Alpes), la Route Des Pinets se distingue par son volume foncier. On y mesure une surface de 15 892 m², fractionnés en 13 découpages fonciers. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.

La Route Des Pinets dispose d'un parc immobilier de 12 structures bâties (soit 76 logements). La parcelle médiane offre 611 m² d'espace, un ratio très indicatif. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial et industriel.

L'analyse de la datation des bâtiments révèle que la Route Des Pinets a connu son essor autour de 1974 (avec des extrêmes entre 1965 et 2013). Ce qui en fait très exactement un patrimoine des Trente Glorieuses.

Dans les trois dimensions, la rue se trouve à 1789 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 6,8 mètres de hauteur moyenne.

La sismicité (faible), l'argile (faible) et le radon (faible) forment la toile de fond des risques sur la Route Des Pinets.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de la Route Des Pinets offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

Le suivi des ventes jusqu'en 2025 démontre l'appétence pour ce marché : 2109 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 148 726 € (dans une fourchette allant de 1 € à 1 437 370 €). De quoi affirmer que ce secteur évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.

Pour ce qui est du quotidien, les alentours bénéficient d'une proximité enviable avec quantité de points d'intérêt. On y recense 22 lieux utiles à moins de 500 mètres.

La Route Des Pinets d'Orcières — Hautes Alpes. Sous l'appellation officielle, se cache un vaste fichier : 13 parcelles, 15 892 m², 12 édifices bâtis. Un bâti des Trente Glorieuses. Un marché parmi les plus abordables du secteur. Voilà le bilan final.