Références cadastrales Impasse Des Bergnes — Saint-Genest-sur-Roselle 87
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Portrait foncier et immobilier : Impasse Des Bergnes
Si l'on observe le registre foncier de Saint Genest Sur Roselle (Haute Vienne), l'Impasse Des Bergnes attire l'attention par ses dimensions. L'espace cumulé atteint 197 216 m², le tout structuré en 1 lots. Une base de données concrète pour appréhender la voie.
L'Impasse Des Bergnes se caractérise par 2 immeubles et maisons (soit 2 logements). En moyenne, un lot occupe 49 304 m², donnant le rythme de l'urbanisation. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.
Interroger les années de construction montre que l'Impasse Des Bergnes a connu son essor autour de 1999 (avec des extrêmes entre 1999 et 1999). Ce qui en fait très exactement un patrimoine des années 1990.
D'un point de vue topographique, le secteur s'élève à une altitude moyenne de 399 mètres, structuré par des constructions culminant à 5,5 mètres.
Les bases de données relatives aux risques naturels attestent pour l'Impasse Des Bergnes : un niveau radon faible, un aléa argileux moyen et une zone sismique faible.
Si l'on se penche sur les valeurs foncières, À l'échelle de la commune cumule un bilan de 222 transactions sur la période analysée. Le standard d'achat s'établit à 98 744 €, traduisant une dynamique parmi les plus abordables du secteur. L'amplitude des prix varie de 84 € à 369 000 €, touchant majoritairement des locaux : Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance.
Il est facile de traverser cette voie sans se douter de sa richesse technique — et passer à côté de ce que les données révèlent. Un tissu parcellaire, un bâti daté, un marché immobilier — c'est une réalité foncière dense et vivante.