Références cadastrales Villevit — Rancon 87

Portrait foncier et immobilier : Villevit

Si l'on observe le plan cadastral de Rancon (Haute Vienne), la Villevit révèle une véritable consistance territoriale. L'espace cumulé atteint 88 054 m², fractionnés en 15 terrains. Une photographie claire de son occupation spatiale.

L'empreinte physique comprend 13 bâtiments pouvant héberger 24 habitations. Le gabarit moyen, fixé à 1 631 m² par lot, illustre l'aménagement local. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.

Sur l'échelle du temps, la Villevit se positionne sans ambiguïté : elle date d'avant la Grande Guerre. et les plus récentes à 2010, pour une moyenne en 1907. Un étalement chronologique qui illustre le développement de Rancon.

Le relief de cette portion de la voie confirme une élévation autour de 277 mètres, avec une élévation de façade jusqu'à 4,9 mètres.

Concernant les menaces naturelles, le bilan est le suivant : sismique faible, radon faible. Des éléments de base pour évaluer la parcelle.

Le potentiel solaire thermique de la Villevit est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 751 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 134 649 € (dans une fourchette allant de 28 € à 1 100 000 €). De quoi affirmer que l'immobilier local évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.

En matière de services, le secteur profite d'un accès très favorable à de nombreux points d'intérêt. On y recense 2 points de repère à moins de 500 mètres.

Ce qui reste après lecture des données : une émergence d'avant la Grande Guerre, 15 unités foncières, 751 cessions et un prix moyen de 134 649 €. Une identité de pierre pour qui veut comprendre ce coin de Rancon.