Références cadastrales Fontclair — Blond 87

Portrait foncier et immobilier : Fontclair

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Blond (Haute Vienne), la Fontclair se distingue par son volume foncier. On y mesure une surface de 20 972 m², répartis sur un total de 2 découpages fonciers. Une base de données concrète pour appréhender la voie.

L'empreinte physique comprend 2 constructions dédiés à 6 habitations. La parcelle médiane offre 3 495 m² d'espace, un ratio très indicatif. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.

Le recoupement des dates de construction situe la Fontclair parmi les voies d'avant la Grande Guerre. De la première pierre en 1900 aux ajouts de 1900, la médiane de 1900 confirme cette tendance. Une chronologie qui explique bien la physionomie actuelle du quartier.

L'empreinte verticale de la rue : la rue se trouve à 283 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4 mètres de hauteur moyenne.

Pour ce qui est de l'exposition aux risques, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles faible, radon faible. Des éléments de base pour évaluer la parcelle.

Sur le front de l'immobilier, les données DVF de Blond offrent une lecture claire de la dynamique locale : 1046 mutations enregistrées, affichant un ticket moyen de 157 274 €, accessible à une large population. Ces métriques vont de 2021 à 2025, et concerne principalement des profils de type : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.

Pour reprendre l'essentiel : un bâti d'avant la Grande Guerre, 2 unités foncières, 2 constructions, 6 logements recensés, 1046 ventes actées par les notaires. Voilà la Fontclair, dans toute sa réalité cadastrale.