Références cadastrales Rue Du Merisier — Les Villettes 43

Portrait foncier et immobilier : Rue Du Merisier

Établie aux Villettes (Haute Loire), la Rue Du Merisier affirme sa place dans l'aménagement local. Les géomètres y dénombrent une assise territoriale de 132 636 m², lotie en 27 parcelles distinctes. Une volumétrie qui donne la mesure de cette adresse.

Le profil architectural du secteur se compose de 36 structures et 58 logements recensés. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 1 700 m² par lot. Le registre indique un usage clair, orienté vers : commercial.

Pour ce qui est de l'âge des pierres, la Rue Du Merisier ne ment pas sur son âge. Elle appartient à la grande génération des constructions d'une période récente. Les chantiers se sont étalés entre 1968 et 2024 (médiane : 2004). C'est une tranche d'histoire locale gravée dans le foncier.

La topographie de la voie révèle une élévation autour de 751 mètres, surplombé par des murs jaugeant mesurée à 4,3 mètres.

Concernant les menaces naturelles, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles moyen, radon faible. Des éléments de base pour évaluer la parcelle.

La configuration des toits traduit un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

En matière de valorisation financière, Le marché communal présente un bilan de 302 transactions sur la période analysée. Le standard d'achat s'établit à 137 589 €, traduisant une dynamique parmi les plus abordables du secteur. L'amplitude des prix varie de 1 € à 450 000 €, laissant apparaître une prédominance de biens tels que : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

L'ultime synthèse ? C'est une voie d'une période récente qui compte 27 parcelles, abritant 36 édifices, des transactions à 137 589 € en valeur foncière moyenne. La rigueur mathématique à l'état pur. Et c'est déjà beaucoup.