Références cadastrales Spilonca — Corbara 2B

Portrait foncier et immobilier : Spilonca

Véritable épine dorsale du quartier de Corbara (Haute Corse), la Spilonca déploie un domaine foncier de 25 920 m². L'espace s'y divise en 6 entités distinctes. Voilà qui plante le décor de ce secteur urbain.

La Spilonca est pourvue de 4 immeubles et maisons (soit 2 logements). En moyenne, un lot occupe 2 160 m², donnant le rythme de l'urbanisation. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : résidentiel et commercial.

Les bâtiments de cette voie partagent une histoire commune : celle d'une période récente. De 2010 à 2020, les édifices ont émergé, marquée par l'année charnière de 2014. Ce type de profil foncier est courant en Haute Corse.

Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 12 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 3,8 mètres de hauteur moyenne.

Les bases de données relatives aux risques naturels signalent pour ce secteur : un niveau radon faible, un aléa argileux faible et une zone sismique faible.

La configuration des toits traduit un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Si l'on ouvre le chapitre financier, les archives notariales offrent une lecture claire de la dynamique locale : 378 mutations enregistrées, 656 436 € de valeur foncière moyenne, ce qui indique un positionnement haut de gamme. Ces métriques vont de 2021 à 2025, et concerne principalement des profils de type : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

Secteur résolument pratique, l'adresse permet d'accéder à 2 commodités du quotidien, assurant le rythme de la vie locale.

Pour refermer le dossier sur la Spilonca : cette voie est bien réelle, l'État a archivé ses actes, et son bilan DVF est transparent. 6 parcelles, bâti d'une période récente, et un ticket moyen de 656 436 €. C'est ainsi que s'écrit l'histoire cadastrale.