Références cadastrales Impasse Rey — Urdens 32

Portrait foncier et immobilier : Impasse Rey

Dans l'environnement bâti d'Urdens (département du Gers), l'Impasse Rey déploie son empreinte foncière de manière significative. Les géomètres y dénombrent une superficie totale de 21 068 m², découpée en 2 unités foncières. Des dimensions qui illustrent bien l'envergure du site.

Le cadastre y décompte 5 bâtiments dédiés à 8 unités de logement. En moyenne, un lot occupe 2 634 m², donnant le rythme de l'urbanisation. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

L'essentiel du parc bâti, construit entre 2000 et 2024 place cette rue dans la catégorie des constructions d'une période récente. Ce profil est commun dans les communes de Gers.

Sur le plan du relief, le secteur culmine à quelque 130 mètres, dominé par un bâti s'étirant sur 4,8 mètres.

Le dossier environnemental de la voie consigne les données suivantes : exposition argile faible, niveau sismique faible et émissions de radon faible.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de l'Impasse Rey présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

La base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) est formelle : le territoire communal a connu 101 mutations entre 2021 et 2025. Financièrement parlant, la valeur foncière moyenne gravite autour de 113 111 €. Une attractivité classée parmi les plus abordables du secteur qui attire un public précis. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

L'animation locale gagne des points grâce à la présence de 1 infrastructures à proximité immédiate, offrant un confort indéniable.

Cette artère d'Urdens, Gers. Derrière cette dénomination, il y a des données : 2 terrains occupant 21 068 m², 5 édifices bâtis. L'ère d'une période récente. Un secteur parmi les plus abordables du secteur. Voilà le bilan final.