Références cadastrales Impasse Rancon — Polastron 32

Portrait foncier et immobilier : Impasse Rancon

Axe foncier incontournable de Polastron (Gers), l'Impasse Rancon déploie une assise totale de 10 460 m². Le périmètre regroupe 1 unités parcellaires. C'est une composante notable de la topographie locale.

Sur le plan architectural, la voie fait remonter 2 constructions, contenant 2 logements. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 2 615 m² par lot. Le registre indique un usage clair, orienté vers : commercial.

Le contexte chronologique entourant l'Impasse Rancon nous indique une appartenance à l'ère d'avant la Grande Guerre. Avec des biens datant de 1875 à 1875, l'artère a trouvé son rythme de croisière en 1875. Des chiffres qui reflètent les politiques d'aménagement de l'époque.

Spatialement parlant, la rue se trouve à 220 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4,5 mètres de hauteur moyenne.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile faible, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

La configuration des toits traduit un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Si l'on se penche sur les valeurs foncières, À l'échelle de la commune présente un bilan de 277 transactions sur la période analysée. La valeur moyenne s'établit à 134 703 €, confirmant un profil parmi les plus abordables du secteur pour ce secteur. Les ventes oscillent entre 2 000 € et 390 000 €, laissant apparaître une prédominance de biens tels que : Local industriel, commercial ou assimilé, Maison, Dépendance.

Imaginons que les murs murmurent, elles diraient de cette rue : une voie d'avant la Grande Guerre, 1 parcelles, 10 460 m², 277 transactions à 134 703 €. Aucune subjectivité — juste les faits.