Références cadastrales Impasse Belloc — Polastron 32

Portrait foncier et immobilier : Impasse Belloc

Si l'on observe la cartographie de Polastron (Gers), l'Impasse Belloc attire l'attention par ses dimensions. Les parcelles totalisent 15 302 m², fractionnés en 3 terrains. Une base de données concrète pour appréhender la voie.

Le volume construit se compose de 2 structures et 2 logements recensés. La densité se lit à travers une surface moyenne de 1 913 m² par lot. Le registre indique un usage clair, orienté vers : commercial.

L'analyse temporelle des parcelles situe l'Impasse Belloc parmi les voies d'avant la Grande Guerre. De la première pierre en 1880 aux ajouts de 1880, la médiane de 1880 confirme cette tendance. Une chronologie qui explique bien la physionomie actuelle du quartier.

Dans les trois dimensions, la rue se trouve à 224 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 6,5 mètres de hauteur moyenne.

Le dossier environnemental de la voie consigne les données suivantes : exposition argile faible, niveau sismique faible et émissions de radon faible.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de l'Impasse Belloc présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

En ce qui concerne les achats et ventes, Le marché communal présente un bilan de 277 transactions sur la période analysée. Le prix moyen s'établit à 134 703 €, dessinant les contours d'un marché parmi les plus abordables du secteur. L'amplitude des prix varie de 2 000 € à 390 000 €, touchant majoritairement des locaux : Local industriel, commercial ou assimilé, Maison, Dépendance.

Au final, l'Impasse Belloc à Polastron est bien plus qu'une simple ligne sur un plan cadastral. Voilà une véritable tranche de vie locale qui porte une identité foncière précise, sans oublier le rythme quotidien des riverains.