Références cadastrales de Pessan

L'agglomération de Pessan est référencée par l'identifiant 32312 et bénéficie par ailleurs d'un réseau de voies fort de 34 axes de circulation. On remarque que 12 chemins constituent le type le plus répandu, talonnés de près par 9 routes. Globalement, 34 de ces voies sont identifiées par un code FANTOIR pour une localisation précise.

Sur le plan du bâti communal, Pessan abrite pas moins de 516 structures bâties implantés dans 459 parcelles foncières, soit un ratio de 1,1 bâtiment par parcelle. Le décryptage de l'historique bâti montre que la tranche 1971-1990 représente la phase de développement la plus intense de la commune. La période Avant 1945 représente quant à elle la deuxième vague de construction la plus notable.

Sur le plan architectural, le tissu constructif de Pessan se caractérise principalement par l'utilisation de murs construits en briques, qui constituent le matériau de structure le plus courant au sein du tissu bâti de la commune. Les charpentes pour leur part habillées de tuiles, respectant le style historique des habitations. S'agissant des surfaces bâties, les structures affichant 100 - 200 m² sont les plus dénombrables, témoignant d'un tissu bâti essentiellement pavillonnaire.

Sur le plan de la performance thermique, les diagnostics recensés concernant les logements de Pessan révèlent que la note énergétique la plus fréquente est C dans le parc résidentiel local. Il est bon de noter qu'une proportion de 45 % des biens évalués sont classés dans les catégories les plus vertueuses A, B ou C, tandis que 10 % affichent une note insuffisante F ou G. Ces ratios fournissent un profil thermique caractéristique de la commune, mettant en lumière le potentiel d'amélioration via des travaux d'isolation.

Sur le plan foncier et territorial, le territoire de Pessan se distingue par des parcelles dont la superficie dominante est de plus de 1000 m², signe d'un tissu foncier à dominante résidentielle individuelle. Au plan des voisinages immédiats, deux municipalités qui participent à un bassin de vie commun. La vie locale est gérée au sein de la mairie, que l'on peut contacter au 05 62 63 28 66 ou par courrier électronique à l'adresse [email protected].