Références cadastrales de Malabat

Malabat, belle localité, se trouve référencée sous le code officiel 32225 au sein de son département et dispose d'un réseau routier qui totalise 9 axes. On remarque que le tissu urbain privilégie les chemins (au nombre de 6), puis viennent 2 routes. Sur l'ensemble du réseau, 9 axes sont identifiées par un code FANTOIR pour une localisation précise.

Du point de vue de l'inventaire bâti, Malabat regroupe 115 bâtiments distribués en 104 parcelles foncières, soit un ratio de 1,1 bâtiment par parcelle. L'examen du patrimoine immobilier met en évidence que l'ère Avant 1945 forme la période de construction dominante de la commune. La période Apres 2010 représente quant à elle la deuxième vague de construction la plus notable.

Côté morphologie du bâti, l'architecture vernaculaire de Malabat se caractérise principalement par des élévations en pierre, qui restent très prédominants dans le parc immobilier local. Les couvertures sont quant à elles recouvertes de tuiles, en parfaite cohérence avec les typologies architecturales de ce territoire. En ce qui concerne les superficies, les bâtiments de plus de 200 m² représentent la catégorie dimensionnelle la plus fréquente, illustrant une occupation du sol maîtrisée.

Du point de vue énergétique, les étiquettes énergétiques publiées concernant les logements de Malabat indiquent que la classe DPE D est la plus représentée au sein des bâtiments ayant fait l'objet d'un DPE. À titre de comparaison, 20 % du parc diagnostiqué atteignent les classes d'efficacité supérieure d'A à C, tandis que 0 % affichent une note insuffisante F ou G. Ces chiffres esquissent un premier aperçu de l'état du parc de la commune, bien que des marges de progression demeurent pour le parc le moins efficient.

Du point de vue de son implantation géographique, la localité de Malabat se caractérise par des parcelles dont la superficie dominante est de plus de 1000 m², signe d'un tissu foncier à dominante résidentielle individuelle. Dans son environnement communal direct, deux communes avec lesquelles elle partage un territoire de proximité. Les services municipaux sont assurés au sein de la mairie, accessible par téléphone au 05 62 64 83 06 et via [email protected].