Références cadastrales Route D'aignan — Lasserrade 32

Portrait foncier et immobilier : Route D'aignan

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Lasserrade (Gers), la Route D'aignan attire l'attention par ses dimensions. On y mesure une surface de 133 210 m², le tout structuré en 15 lots. Une base de données concrète pour appréhender la voie.

Pour ce qui est des murs, la voie accueille 18 bâtiments, offrant 26 habitations. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 2 896 m² par lot. Le registre indique un usage clair, orienté vers : commercial.

Ce qui en fait très exactement un patrimoine d'avant la Grande Guerre.

Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 156 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4,9 mètres de hauteur moyenne.

Radon faible, sismicité faible et aléa argile faible forment la toile de fond des risques sur la Route D'aignan.

L'ensoleillement et l'exposition des toits traduisent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Du côté des prix, À l'échelle de la commune comptabilise un bilan de 333 transactions sur la période analysée. La valeur moyenne s'établit à 173 570 €, dessinant les contours d'un marché accessible à une large population. Le marché fluctue entre 1 188 € et un plafond à 450 000 €, laissant apparaître une prédominance de biens tels que : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

En résumant : d'avant la Grande Guerre, 15 parcelles, 133 210 m² de terrain, 18 immeubles et maisons, 26 toits, 333 mutations immobilières, 173 570 € en valeur moyenne. Voilà la Route D'aignan, dans toute sa réalité cadastrale.