Références cadastrales Chemin Du Chateau D'eau — Fourcès 32

Portrait foncier et immobilier : Chemin Du Chateau D'eau

Dans le paysage urbain de Fourcès (département du Gers), la Chemin Du Chateau D'eau ne se résume pas à une simple adresse. Les registres publics y dessinent une superficie totale de 19 550 m², répartie en 2 unités foncières. Un maillage qui souligne son importance locale.

Le profil architectural du secteur se compose de 2 constructions et 2 logements recensés. La densité se lit à travers une surface moyenne de 3 258 m² par lot. Le rôle des lieux s'oriente majoritairement vers un usage : commercial.

La topographie de la voie confirme une élévation établie à 107 mètres, avec une élévation de façade jusqu'à 2,5 mètres.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile faible, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

Le potentiel solaire thermique de la Chemin Du Chateau D'eau est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

Le thermomètre de l'immobilier local est sans appel : la ville a connu 419 mutations entre 2021 et 2025. Financièrement parlant, la valeur foncière moyenne tourne à 101 183 €. Un niveau de prix parmi les plus abordables du secteur qui traduit la réalité économique du quartier. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

Impossible de terminer sans dire que ce tronçon représente, au fond, ce pour quoi le cadastre existe : cartographier, mesurer, documenter. 2 unités cadastrées à Fourcès, Gers — les chiffres sont désormais fixés.