Références cadastrales Impasse Eufferte — Fleurance 32

Portrait foncier et immobilier : Impasse Eufferte

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Fleurance (Gers), l'Impasse Eufferte se distingue par son volume foncier. On y mesure une surface de 7 542 m², fractionnés en 7 lots. Une photographie claire de son occupation spatiale.

Le profil architectural du secteur totalise 8 constructions abritant 12 logements recensés. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 471 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial.

À quand remonte ce quartier ? Les données pointent vers une origine des années 1980. Les premiers coups de pioche remontent à 1978, et l'activité s'étire jusqu'en 1980. 1979 marque le point médian de cette évolution.

Dans les trois dimensions, la rue se trouve à 93 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4,1 mètres de hauteur moyenne.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile faible, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

En matière d'énergies renouvelables, les toitures de l'Impasse Eufferte présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 2087 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 250 919 € (dans une fourchette allant de 1 € à 2 585 000 €). De quoi affirmer que ce secteur évolue dans une sphère accessible à une large population.

Le confort urbain est au rendez-vous : l'adresse offre un accès direct à 23 points de repère urbains, apportant une vraie vitalité au voisinage.

Pour conclure cette exploration, l'Impasse Eufferte à Fleurance transcende sa stricte définition administrative. Voilà une véritable tranche de vie locale que les statistiques permettent d'illustrer, et — peut-être surtout — ses habitants.