Références cadastrales Impasse Du Bastard — Faget-Abbatial 32

Portrait foncier et immobilier : Impasse Du Bastard

Si l'on observe la cartographie de Faget Abbatial (Gers), l'Impasse Du Bastard révèle une véritable consistance territoriale. On y mesure une surface de 79 920 m², répartis sur un total de 5 lots. Une photographie claire de son occupation spatiale.

Le volume construit repose sur 6 constructions abritant 6 logements recensés. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 4 440 m² par lot. Le rôle des lieux s'oriente majoritairement vers un usage : commercial.

L'analyse temporelle des parcelles place l'Impasse Du Bastard dans la lignée des artères de l'entre-deux-guerres. Entre les extrêmes 1861 et 1996, la médiane de 1945 confirme cette tendance. C'est ainsi que s'est forgée l'identité de ce coin de Gers.

En matière d'altitude, le secteur culmine à une élévation chiffrée à 202 mètres, entouré de bâtiments culminant à 5,3 mètres.

L'état des risques et pollutions consigne les données suivantes : exposition argile faible, niveau sismique faible et émissions de radon faible.

Les surfaces de toiture du secteur présentent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

L'historique des cessions depuis 2021 démontre l'appétence pour ce marché : 241 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 171 887 € (dans une fourchette allant de 300 € à 998 000 €). De quoi affirmer que ce secteur évolue dans une sphère accessible à une large population.

Côté vie pratique, la rue profite d'un accès privilégié à une multitude de points d'intérêt. On y recense 2 lieux utiles à moins de 500 mètres.

Ce qu'on retient de l'Impasse Du Bastard : une émergence de l'entre-deux-guerres, 5 découpages de terrains, 241 transactions et un prix moyen de 171 887 €. Une solide carte de visite pour mieux saisir la dynamique de la ville.